Ankara’da yıllık konut ihtiyacının ancak yarısı inşa ediliyor

Ankara’nın Çubuk ilçesini ziyaret eden ve dalın problemlerini meslektaşlarıyla istişarede bulunan Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Lider adayı Hakan Akçam, yaklaşık 2 yıldır Ankara’nın konut gereksiniminin lakin yarısının inşa edildiğini söyledi.
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası’nda olağan genel konsey vakti yaklaşırken adaylar da seçim çalışmalarına başladı.
Çubuk’ta çeşitli ziyaretlerde bulunan Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Lider Adayı Hakan Akçam, “Türkiye’nin her yıl 800 binin üzerinde yeni konuta muhtaçlığı var. Lakin hem ülkemizde hem de Ankara’da 2019 ve 2020 yıllarında yıllık konut gereksiniminin lakin yarısı kadar yeni konut inşaatına başlandı. Konut satın alımı zorlaştı. Bu nedenle konut satın alamayanlar kiralama piyasasına yöneldi. Bununla birlikte de kira rayiçleri yükselişe geçti’’ dedi.
Daire fiyatlarındaki artışın maliyet artışına bakıldığında olağan olduğunu belirten Akçam, yükselen fiyatlar üzerinde fırsatçılığın da hissesi olduğunun altını çizerek, ’’Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), TÜFE’de 2021 yılı Ağustos ayında on iki aylık ortalamalara nazaran yüzde 15.78 artış gerçekleştiğini açıkladı.
Yani mal sahipleri kiracısına yasal olarak en fazla yüzde 15,78 oranında artırım yapabilecek. Kiracılar bunu dikkate alarak hareket etmeli’’ dedi.
Pandemiyle birlikte artan konut fiyatlarının bölümü olumsuz istikamette etkilediğini lisana getiren Akçam, tapu harçlarının düşürülmesinin gayrimenkul bölümüne bir nebze de olsa rahatlatacağını belirtti.

Gayrimenkul Danışmanlığının en büyük sıkıntılarından biri de kayıt dışı gayrimenkul alım- satım- kiralama yapan emlakçı, bakkal, yönetici, kapıcı v.b bu mesleği yapmaya yetkisi olmayan bireyler olduğunu belirten Akçam, ’’Yıllardır bu meslekte bulunan bir kişi olarak bende Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Lider adayıyım.
Benim bu başkanlık sürecindeki en büyük vaatlerimizden birisi de kayıt dışı emlakçılık yapanların önüne geçmektir’’ diye konuştu.